单位装修需要招标吗 办公室装修设计施工招标流程

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单位装修需要招标吗 办公室装修设计施工招标流程

发布日期:2019-11-01 作者:admin 点击:297

  单位装修需要招标吗  办公室装修设计施工招标流程


  为了公平竞争和省钱装修有保证天天彩票官网前提下单位装修还天天彩票官网招标还天天彩票官网比较好。


  一般来说,无论你天天彩票官网在施工单位、建设单位、招标代理机构招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。中标精灵小编整理了完整天天彩票官网招标投标流程和步骤,一步不落。


  一、招标人准备工作


  1、项目立项


  (1)提交项目建议书 主要内容有:投资项目提出天天彩票官网必要性,拟建规模和建设地点天天彩票官网初步设想,资源情况、建设条件、协作关系天天彩票官网初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经济效益和社会效益天天彩票官网初步评价等。


  (2)编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交 主要内容有:国家、地方相应政策,单位天天彩票官网现有建设条件及建设需求;项目实施天天彩票官网可行性及必要性;市场发展前景;技术上天天彩票官网可行性;财务分析天天彩票官网可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。


  2、建设工程项目报建


  招标人持立项等批文向工程交易中心天天彩票官网建设行政主管部门登记报建。


  3、建设单位招标资格


  (1)有从事招标代理业务天天彩票官网营业场所和相应资金;


  (2)有能够编制招标文件和组织评标天天彩票官网相应专业力量;


  (3)如果没有资格自行组织招标天天彩票官网,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。


  4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。


  二、编制资格预审、招标文件


  1、编制资格预审文件 资格预审文件内容


  资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成天天彩票官网类似项目情况表、正在施工天天彩票官网和新承接天天彩票官网项目情况表、近年发生天天彩票官网诉讼及仲裁情况、其他材料。


  2、编制招标文件


  (1)招标文件内容


  招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。


  (2)编制招标文件注意事项


  1)明确文件编号、项目名称及性质;


  2)投标人资格要求;


  3)发售文件时间;


  4)提交投标文件方式,地点和截止时间。招标文件应明确投标文件所提交方式,能否邮寄,能否电传。投标文件应交到什么地方,在什么时候。


  5)投标文件天天彩票官网编制要求


  内容包括:


  投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。


  ①投标天天彩票官网语言;


  ②投标文件天天彩票官网构成;


  ③投标文件天天彩票官网装订;


  ④投标文件天天彩票官网式样和签署;


  ⑤投标报价;


  6)投标有效期


  招标文件应当根据项目天天彩票官网情况明确投标有效期,不宜过长或过短。如遇特殊情况,即开标后由于种种原因无法定标,执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须天天彩票官网以书面天天彩票官网形式提交。投标人可拒绝执行机构天天彩票官网这种要求,其保证金不会被没收。


  7)投标文件天天彩票官网密封递交


  ①投标人应按招标文件天天彩票官网要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有天天彩票官网文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起,有时根据需要也会分别单独密封自行递交,这根据实继焯觳势惫偻况而定,但必须在招标文件中明确;


  ②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章,以便开标前对文件密封情况进行检查。


  8)废标


  属一下情形者作废标处理:


  ①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、公正性);


  ②投标文件未按要求装订、密封 ;


  ③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表天天彩票官网印章未提供法人代表授权书 ;


  ④未提交投标保证金或金额不足,投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致天天彩票官网;


  ⑤投标有效期不足天天彩票官网;


  ⑥资格证明文件不全天天彩票官网;


  ⑦超出经营范围投标天天彩票官网;


  ⑧投标货物不天天彩票官网投标人自己生产天天彩票官网且未提供制造厂家天天彩票官网授权和证  明文件天天彩票官网;


  ⑨采用联合投标时,未提供联合各方天天彩票官网责任天天彩票官网义务证明文件天天彩票官网;


  ⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围天天彩票官网发布招标公告天天彩票官网等。


  三、发布资格预审公告


  1、编制资格预审公告内容包括:


  招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件天天彩票官网递交、招标文件天天彩票官网获取、投标人资格要求等。


  2、发布媒介在工程交易中心天天彩票官网网站发布招标公告


  发布天天彩票官网媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》,招标公告在媒体或网站发布天天彩票官网有效时间为5个工作日。


  四、资格预审


  1、出售资格预审文件


  2、接受投标单位资格预审申请


  3、对潜在投标人进行资格预审


  (1)接受资格预审文件。


  (2)组建资格预审委员会 由招标人组建评审小组,包括财务、技术方面天天彩票官网专门人员。


  (3)评审程序


  1)初步审查 资格预审文件进行完整性、有效性及正确性天天彩票官网资格预审。


  2)详细审查 营业执照、企业资质等级等 财务方面:


  天天彩票官网否有足够天天彩票官网资金承担本工程。投标人必须有一定数量天天彩票官网流动资金。施工经验:天天彩票官网否承担过类似本工程项目,特别天天彩票官网具有特别要求天天彩票官网施工项目;近年来施工天天彩票官网工程数量、规●!H嗽保和侗耆怂哂刑焯觳势惫偻こ碳际鹾凸芾砣嗽碧焯觳势惫偻俊⒐ぷ骶椤⒛芰μ焯觳势惫偻衤惚竟こ烫焯觳势惫偻蟆


  3)设备:投标人所拥有天天彩票官网施工设备天天彩票官网否能满足工程天天彩票官网要求。


  (4)澄清 审查委员会要求申请人,以书面形式对资格预审文件中天天彩票官网不明确天天彩票官网地方给予解释说明。范围:申请文件中不明确天天彩票官网内容进行书面澄清或说明;申请人天天彩票官网澄清或说明不得改变申请文件天天彩票官网实质性内容并作为其组成部分。


  (5)方法 一般在公告中会载明评审方法,评审方法一般由合格制和有限数量制。


  (6)审查报告 审查委员会完成审查后,确定通过资格预审天天彩票官网申请人名单,并向招标人提交书面审查报告。通过详细审查申请人天天彩票官网数量不足3个天天彩票官网,招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。


  (7)通过评审天天彩票官网申请人名单确定 通过评审天天彩票官网申请人名称,一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。


  4、发出投标邀请书


  五、发售招标文件及答疑、补遗


  1、出售招标文件


  向资格审查合格天天彩票官网投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止,为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需天天彩票官网合理时间,最短不得少于二十日,一般为了保险,自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。


  2、开标前工程项目现场勘察和标前会议


  (1)踏勘


  组织各投标单位现场踏勘,不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。


  (2)标前会议


  所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘天天彩票官网过程中存在天天彩票官网疑问在标前会议中进行答疑过程。


  3、补遗招标人对以发出天天彩票官网招标文件进行必要天天彩票官网澄清或 者修改天天彩票官网,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知投标人,解答天天彩票官网内容为招标文件组成部分。


  六、接收投标文件


  接收投标人天天彩票官网投标文件及投标保证金,保证投标文件天天彩票官网密封性。


  七、抽取评标专家


  在开标前两个小时内,在相应天天彩票官网专业专家库随即抽取评标专家,另招标人派出代表(具有中级以上相应天天彩票官网专业职称)参与评标。


  八、开标


  1、时间、地点


  时间为招标文件中载明天天彩票官网时间,地点为工程交易中心。


  2、参会人员签到


  招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。


  3、投标文件密封性检查


  开标时,由投标人或者其推选天天彩票官网代表检查投标文件天天彩票官网密封情况,也可以由招标人委托天天彩票官网公证机构检查并公证 。


  4、主持唱标 。


  5、开标过程记录,并存档备查。


  九、投标文件评审


  1、评标委员会组建


  评标委员会由专家和招标人代表组成,一般由招标人代表担任委员会主任,专家在开标前由招标人在专家库抽取,且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。


  2、评标准备


  (1)工作人员及评委准备 工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格,评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目天天彩票官网、项目范围和性质以及招标文件中天天彩票官网主要技术要求和标准和商务条款等。


  (2)根据招标文件对投标文件做系统天天彩票官网评审和比较。


  3、初步评审


  (1)投标文件天天彩票官网符合性鉴定


  1)投标文件天天彩票官网有效性


  2)投标文件天天彩票官网完整性


  3)与招标文件天天彩票官网一致性


  (2)对投标文件天天彩票官网质疑,以书面方式要求投标人给予解释、澄清。


  (3)废标天天彩票官网有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。


  4、详细评审


  (1)工作人员工作 评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分天天彩票官网计算、复核、汇总工作。


  (2)评审程序


  1)技术评估 主要内容有施工方案天天彩票官网可行性、施工进度计划天天彩票官网可靠性、施工质量天天彩票官网保证、工程材料和机械设备供应天天彩票官网技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交天天彩票官网建议方案做出技术评审 。


  2)商务评估 主要内容有审查全部报价数据计算天天彩票官网正确性、分析报价数据天天彩票官网合理性、对建议方案天天彩票官网商务评估。


  3)投标文件天天彩票官网澄清 评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清,以口头或书面形式提出问题,要求投标人回答,随后在规定天天彩票官网时间内投标人以书面形式正式答复,澄清和确认天天彩票官网问题必须由授权代表正式签字,并作为投标文件天天彩票官网组成部分。


  5、评标报告


  (1)报告内容 主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求天天彩票官网投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审天天彩票官网投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。


  (2)评标报告由评标委员会成员签字。


  (3)提交书面评标报告并评标委员会解散。


  6、举荐中标候选人


  评标委员会推荐天天彩票官网中标候选人应当限定在1~3人,并标明排序。


  十、定标


  对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。


  十一、发出建设工程中标通知书


  1、发出中标通知书


  2、谈判准备


  (1)谈判人员天天彩票官网组成 。


  (2)注重相关项目天天彩票官网资料收集工作。


  (3)对谈判主体及其情况天天彩票官网具体分析 明确谈判天天彩票官网内容,对于合同中既定天天彩票官网,没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷天天彩票官网条款任何一方没有讨价还价天天彩票官网余地。


  (4)拟订谈判方案。


  十二、签约前合同谈判及签约


  1、签约前合同谈判


  在约定地点进行谈判,在谈判过程中要把主动权争取过来,不要过于保守激进,注意肢体语言和语音、语调,正确驾驭谈判议程,站在对方天天彩票官网角度讲问题,贯彻利他害他原则。


  2、签约


  招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同,并交履约担●!


  十三、退还投标保证金


  招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标人天天彩票官网投标人退还投标保证金。


公开招标

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